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更新情報一覧

該当公開件数577    1-20件表示

2022-01-18

賃貸物件で無断転貸が発覚した場合の正しい対応とは?の画像

賃貸物件で無断転貸が発覚した場合の正しい対応とは?

賃貸物件のオーナーとなるからには、「もしも」のときに備えてある程度の知識を付けておきたいものです。 今回は、最近都市部などを中心にリスクが高まっているとされる「無断転貸」について、おさえて...

2022-01-11

賃貸経営でのスマート賃貸住宅とは?メリットとデメリットもご紹...の画像

賃貸経営でのスマート賃貸住宅とは?メリットとデメリットもご紹...

スマートハウスが広がりを見せていますが、その流れは賃貸住宅にも及んでいます。 このスマート賃貸住宅はさまざまな面でメリットがあり、これからどんどんと普及していくと考えられています。 では...

2021-12-26

冬季休業のお知らせ

 

拝啓 時下益々ご清栄のこととお喜び申し上げます。
平素は格別のご愛顧を賜わり、厚くお礼申しあげます。
さて、誠に勝手ながら弊社では下記の期間を休業とさせていただきます。
期間中はご不便をおかけいたしますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。

敬具

 

 

■冬季休業期間
2021年12月29日(水) ~ 2022年1月5日(水)

※2022年1月6日(木)より、業務を開始します。

 

冬季期間中に頂きましたお問い合わせにつきましては、2022年1月6日(木)以降、順次対応させていただきます。

2021-12-21

一戸建て住宅は売るor貸す?それぞれのメリット・デメリットを...の画像

一戸建て住宅は売るor貸す?それぞれのメリット・デメリットを...

一戸建てを手放す理由はさまざまで、「自身のライフスタイルの変化による住み替え」「相続により住まなくなった家ができた」「転勤で今の家を手放さなければならなくなってしまった」などがあります。 ...

2021-12-10

臨時休業のお知らせ


誠に勝手ながら、社内研修のため、12月14日(火)を臨時休業とさせていただきます。

また、12月14日にお休みを頂戴する関係で、平常月は休日となっております第三火曜日の12月21日(火)は通常通り営業をいたします。


お客様及びお取引先様にはご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解のほどよろしくお願いいたします。

敬具

2021-12-07

初めての大家業で失敗しない!契約までの流れと管理方法を解説の画像

初めての大家業で失敗しない!契約までの流れと管理方法を解説

物件を入手して大家になったら、空室をうめるために入居者を募集しなければなりません。 部屋を気に入ってくれても、管理体制や内容に不満が溜まれば契約更新をしてもらえないこともあります。 入居...

2021-11-30

不動産売却で抑えておくべき消費税のポイントをやさしく解説!の画像

不動産売却で抑えておくべき消費税のポイントをやさしく解説!

不動産売却の際、消費税が掛かるとなると、かなり大きな金額になりますよね。 もし課税されるとなると、「売上金にかなり影響が出るな」とご心配の方が多くいらっしゃると思います。 実は、物件を売...

2021-11-23

中古のワンルームマンション投資についてを解説の画像

中古のワンルームマンション投資についてを解説

少子高齢化が進む日本ではワンルームマンションの需要が高まっています。 一人暮らしの高齢者が入居をする一方で、結婚をしない方が増えているという現実も重なり、単身世帯はさらに増えていくことでし...

2021-11-16

駐車場に監視カメラを設置することは貸主の義務なのか?注意点も...の画像

駐車場に監視カメラを設置することは貸主の義務なのか?注意点も...

監視カメラを設置していない駐車場で、車への落書きなどのトラブルが発生した場合には、不動産のオーナーは管理責任に問われるのでしょうか。 また、パーキングスペースに防犯カメラを設置するだけで、...

2021-11-09

不動産オーナー注目の団体信用生命保険のメリットとデメリットの画像

不動産オーナー注目の団体信用生命保険のメリットとデメリット

これから不動産投資をはじめるなら、ローンの利用を前提にしていることが多いでしょう。 ローンを利用するなら、ぜひ団体信用保険の加入を検討してください。 しかし、保険の加入にはデメリットもあ...

2021-10-26

シェアハウスを賃貸経営するメリット・デメリットとは?の画像

シェアハウスを賃貸経営するメリット・デメリットとは?

不動産を所有していて賃貸経営に興味があっても、物件が広すぎるとなかなか借り手がつかず、どう活用すれば良いのか悩んでいる方もいらっしゃるのではないでしょうか。 そこで今回は、賃貸不動産のオー...

2021-10-23 武蔵境駅徒歩8分、バイクガレージ3台!!月額3、000円(税別)になります!!
2021-10-22

JR中央線「武蔵境」駅徒歩15分♪ビルドインガレージ付フルリノベーション済4LDK賃貸戸建て募集開始致しました!

法人契約可能で、大手法人であれば保証会社外し相談可能です!定期借家5年契約(再契約もご入居中にも問題等が無ければ相談可能!)ですので、通常の賃貸物件に入居する際に2年ごとにかかってしまう更新料が節約できます♪

2021-10-19

賃貸経営にフリーレントを取り入れたい理由とはの画像

賃貸経営にフリーレントを取り入れたい理由とは

賃貸経営において、空き室が続くのはできるだけ避けたいところでしょう。 対策としていろいろな方法がありますが、フリーレントを検討してみるのもおすすめです。 デメリットもありますが、メリット...

2021-10-12

賃貸経営をする方におすすめのオートロックについての画像

賃貸経営をする方におすすめのオートロックについて

一人暮らしをされる方も大変多い時代ですが、賃貸選びをする際に多くの人が注目するのがセキュリティーについてです。 日々、さまざまな事件やトラブルを耳にすることもあり、オートロックの物件が良い...

2021-10-05

賃貸経営で絶対的に必要となる資格についての画像

賃貸経営で絶対的に必要となる資格について

世の中には、免許や認可を要する仕事、職業があります。 たとえば、警察官なら公務員試験に合格しなくてはならず、弁護士になるなら司法試験をクリアしなくてはなりません。 医師は医師免許、看護師...

2021-09-28

賃貸物件の更新料とは何かと支払いの拒否についての画像

賃貸物件の更新料とは何かと支払いの拒否について

多くの居住用の賃貸物件では、一般的に二年更新になっていることが多いです。 更新する際に更新料の支払いは必ず必要になるのか、気になる方も多いかもしれません。 ここでは、更新料や拒否された場...

2021-09-21

賃貸管理委託の手数料っていくら?オーナー支払いについて解説の画像

賃貸管理委託の手数料っていくら?オーナー支払いについて解説

「賃貸物件の管理をしたいけれど、出費が必要なのか不安」「どのようなサポート体制があるか知りたい」このような不安や疑問を抱いている人は多くいます。 賃貸管理は難しい分、手数料を支払って委託す...

2021-09-14

なぜ賃貸マンションにテナントリテンションが必要なのか?の画像

なぜ賃貸マンションにテナントリテンションが必要なのか?

賃貸物件の価値を高めて安定した入居者を確保するためには、テナントリテンションが必要と言われていますが、どのような意味なのでしょうか。 今回の記事では、テナントリテンションとは何か、なぜ物件...

2021-09-07

賃貸物件の入居者募集をする2つの方法と空室を抑えるポイントを...の画像

賃貸物件の入居者募集をする2つの方法と空室を抑えるポイントを...

賃貸物件のオーナーにとって、物件の入居者募集はとても大切なことです。 入居者募集をするための方法やコツ、空室になるべく作らないためのポイントについて詳しくご紹介いたします。 弊社へのお問...

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